Viure Hospitality — Deal Room

Nuevo proyecto

Información básica del activo.

Nombre del proyecto *

Tipología

Marca operadora

País

Ciudad

Dirección exacta

Superficie construida (m²)

Año de construcción

Año apertura estimado

Estado

Fotos del activo

La primera foto será la portada del proyecto.

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Comercial

Tipologías, tarifas, ocupación y canales.

Tipologías de habitaciones

TipoNºTarifa año 1 (€)Crec.ADR%Ocupación año 1 (%)Crec.Occ%

Total: 0 hab. · ADR pond.: — · Occ. media: —

Mix de canales

% OTA

% Canal directo

Comisión OTA (%)

Capital Cost

Inversión total y condiciones del arrendamiento.

Precio de compra del activo (€)

FF&E por habitación (€)

Rehabilitación por m² (€)

Años del contrato de arrendamiento

Apreciación anual del activo (%)

El Capital Cost Total se calculará al guardar.

Ingresos adicionales

Ticket medio × % hab. ocupadas × noches. IVA 10% F&B, 21% resto.

F&B — Restauración (IVA 10%)

ConceptoIVATicket medio (€)% hab. ocupadasCrec.%/año

Otros ingresos (IVA 21%)

Costes operativos

Detalle por departamento. Se deducen del Revenue Neto para obtener el GOP.

Gastos de propiedad

Fixed Charges. Se deducen del GOP para obtener el EBITDA.

PartidaImporte fijo año 1 (€)% Rev.Crec.%