Plataforma privada · Viure Hospitality Group
Información básica del activo.
La primera foto será la portada del proyecto.
Modelo comercial a 10 años por tipología de habitación.
Inversión total y condiciones del arrendamiento.
Modelo anual por partida. Cada ingreso usa una metodología específica: % de habitaciones ocupadas, clientes externos diarios o eventos por año.
Detalle por departamento. Se deducen del Revenue Neto para obtener el GOP.
Fixed Charges y FF&E Reserve. Se deducen del GOP para obtener el EBITDA.
VIURE es una plataforma operadora hotelera centrada en una hospitalidad íntima y orientada al diseño en ciudades europeas secundarias y terciarias.
Nuestro modelo es asset-light: los inversores adquieren el activo y el FF&E, mientras VIURE opera el hotel mediante contratos de arrendamiento a largo plazo.
Ofrecemos ingresos predecibles respaldados por activos físicos, mientras VIURE construye una marca hotelera escalable sin necesidad de invertir capital inmobiliario.
Edificios y FF&E financiados por socios de capital que conservan el 100% de la propiedad.
Arrendamos el activo a largo plazo y gestionamos toda la operación: marca, personal, revenue y sistemas.
Los inversores reciben una renta fija o variable indexada al IPC, respaldada por un activo físico.
Sistema centralizado de diseño, revenue, compras y marca para crecer sin invertir capital inmobiliario.
Cada formato de hospitalidad tiene su propia identidad. La estrategia se adapta al activo, no al revés.
Las ciudades europeas secundarias y terciarias presentan una oportunidad impulsada por tres tendencias convergentes.
La mayoría de los activos hoteleros en centros urbanos están operados de forma independiente, obsoletos o mal posicionados, sin gestión profesional ni coherencia de marca.
Mercados con segmentos diversificados — negocio, cultura y escapadas — generando perfiles de ocupación resilientes con menor estacionalidad que los destinos prime.
Los costes de adquisición en ciudades secundarias son significativamente inferiores a los de las capitales prime, permitiendo mayores yields y creación de valor.
Amplia experiencia en el sector hotelero, liderando proyectos de adquisición de hoteles, gestión de portafolios de inversión, estrategia y análisis financiero.
Su enfoque combina visión hotelera, disciplina financiera y sensibilidad por el diseño, trabajando transversalmente con propietarios, operadores y equipos técnicos.
Más de 25 años de experiencia en el sector inmobiliario. Ha desarrollado proyectos de promoción, desarrollos urbanísticos e intermediación en compraventa, especializándose en productos de inversión.
Estudios en dirección y administración de empresas, perito judicial inmobiliario y agente de la propiedad inmobiliaria.
Si tienes un activo o quieres conocer más sobre el modelo, estamos disponibles para una primera conversación.
